产权证上土地性质是划拨性质,可以出售吗?
你好,我家产权证上土地性质是划拨性质,可以出售吗?
答:你好,划拨性质的土地是不能直接出售,你需要先申请办理划拨转出让手续,待县政府批准后,将土地性质变更为出让性质后方可交易。
提示:我县划拨转出让程序如下:一、产权人携带产权证和身份证明材料及有资质的评估单位出具的评估报告(根据评估报告确定需补缴的出让金金额)到不动产登记中心窗口申请划拨转出让业务;二、政府批复后,补缴出让金和土地契税,并申请办理变更手续(变更手续和转移手续可合并办理)。
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