申报材料： 

　　1.不动产登记申请书

　　2.申请人身份证明材料

　　3.中华人民共和国不动产权证书或不动产登记证明

　　4.债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料

　　5.商品房买卖合同

　　6.开发公司将退房款存入购房人账户的进账单

　　法定办理时限：三十个工作日

　　承诺办理时限：三个工作日