1.本机关具有管辖权；

　　2.查看嘱托机关送达人的工作证和执行公务的证明文件，并与嘱托查封单位进行核实。委托送达的，委托送达函是否已加盖委托机关公章，是否注明委托事项、受委托机关等；

　　3.嘱托文件是否齐全、是否符合规定；

　　4.嘱托文件所述解除查封事项是否清晰，是否已注明了解封的不动产的名称、权利人及有效的不动产权属证书号。解除查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。