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　　《建宁县城溪口片区控制性详细规划》公示

　　一、区位及规划范围

　　规划区位于建宁县城西部，濉溪西岸。省道306线从本区中部溪口街穿过，东接黄舟坊中路省道205线，西至里心镇、江西。

　　规划范围东至濉溪，西、北至规划西环路，南至青云岭，规划范围总用地面积193.53公顷。

　　二、现状概况

　　规划区在濉溪西岸，为山涧河谷盆地。区内溪流总体沿东西向呈枝状，沿溪地势较为平坦，海拔较低；两侧为丘陵地，南面和东北面相对高差较大。

　　现状建设用地主要沿溪口街呈带状分布，以居住、公共管理与服务设施及道路用地为主；其余为非建设用地，以农林用地为主。

　　三、功能定位及规模

　　1、功能定位

　　以红一方面军总司令总前委旧址为依托，以红色文化为主题的旅游区和宜居住区。

　　2、规模

　　（1）用地规模

　　本区规划总用地193.53公顷，城市建设用地79.40公顷。

　　（2）人口规模

　　本区居住人口为1.0万人

　　四、规划结构

　　规划形成“一轴一心一区”的空间结构。

　　一轴为溪口街公共服务轴；一心为片区生活综合服务中心；一区红色旅游区。

　　五、用地布局

　　区内居住保留、延续传统居住聚落，重在梳理区内道路，修补基础设施及公共空间，提升居住品质；同时向西、向北拓展新区。

　　公共管理与公共服务设施方面落实县城总体规划，本片区基本依托主城区，并考虑十五分钟生活圈配套要求，完善公共服务配套。

　　商业用地规划在溪口街中部东坑口结合旧区地势低洼易涝区的改造建设溪口片区商住综合体，打造片区15分钟居住生活圈商业服务中心，在溪口街塔下路口附近补充10分钟居住生活圈商业服务设施。

　　六、道路交通规划

　　区内省道按县城总体规划外迁西侧环路，避免过境车辆与城区交通相互干扰。

　　落实总体规划路网，形成“一横一纵一环”的干道系统。

　　七、绿地规划

　　结合反“围剿”纪念园向西侧山地建设反 “围剿”专类纪念公园；片区中部结合山地建设溪口公园；建设濉溪、溪口小溪滨水带状公园，局部节点放大布置社区公园；利用边角地安排口袋公园，均衡公园绿地，满足居民5分钟内就能到达最近绿地需求。

　　八、景观规划

　　规划形成“一区两带一轴多点”的景观结构。

　　一区——整合反“围剿”纪念园、红军街、青云街旅游资源，拓展主题游项目，形成以红色文化为主题的旅游综合区 ；

　　两带——濉溪、溪口小溪滨水景观带；

　　一轴——溪口街景观轴；

　　多点——公园、广场及公共中心景观节点。