关于《建宁县城景观风貌专项规划》的公示

　　《建宁县城景观风貌专项规划》已由福建省城乡规划设计研究院编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，现依法将《建宁县城景观风貌专项规划》予以公示，公示时间：2017年1月3日至2月2日。如有意见和建议，请于公示期内将意见和建议以书面形式寄送我局或者发送电子邮件。

　　来信地址：建宁县建莲北路南岗堡3号建宁县住建局

　　联系人：江小姐

　　联系电话：3985058

　　《建宁县城景观风貌专项规划》公示

　　一、规划范围

　　规划范围与《建宁县城总体规划（2012-2030）》的中心城区范围一致，北至濉溪，西至溪口街龙宝山，南至水西村，东至东至圳头村，约63平方公里。

　　考虑到城乡景观风貌感受的完整性，规划以县域范围为研究基础，将对中心城区景观有渗透和影响作用的山体、农田、水系等空间一并纳入规划控制范围。

　　二、规划期限

　　本项目规划期限为2014—2030，其中：近期为2014—2020年；远期为2020—203年。

　　三、规划性质

　　本规划为城市总体规划层面的专项规划，是指导下一层次各项规划的指导性依据，应在控制性详细规划中进行落实，对具体实施项目进行引导和控制。

　　四、城市风貌定位

　　闽源莲之乡，山水清新城。

　　五、城市风貌结构

　　规划为“一江两岸三廊、一轴五区多点”的城市景观风貌结构。

　　（1）一江两岸三廊：一江即濉溪景观带；两岸是城区及面城一重山，如龙宝山、双灵山、仙桃峰等；三廊为控制山水互通的视线廊道，分别是以民主街、濉溪两岸道路为载体的东山、濉溪、龙宝山之间的东西向视线廊道，以及西山、双灵山、仙桃峰之间对景的南北向视线廊道。

　　（2）一轴五区多点：一轴即城市景观路——闽江源路；五区为老城传统风貌区、核心公建风貌区、生态新城风貌区、红色文化风貌区、现代产业风貌区；多点结合城市门户、城市中心、公共活动中心和文化遗迹，形成多处城市风貌景观节点，包括城市中心节点、城市交通节点、市民活动节点和文化景观节点四种类型。

　　六、建筑高度控制

　　（1）沿山、临水：宜建低层、多层建筑H≤30米。

　　（2）老城风貌区：多层为主，适量小高层，严控高层；多层H≤30米，小高层H≤50米，保留已建高层建筑。（3）核心公建风貌区：多层、小高层为主，局部高层。高层上限H≤80米；东山可建城市制高观景点。（4）生态新城风貌区：高沙洲以H≤15米的低层建筑为主；下长吉以多层、小高层为主，局部适建高层。（5）红色文化风貌区：以H≤15米的低层建筑为主，保留已建的多层、小高层建筑。（6）现代产业风貌区：低层建筑为主，局部建设多层，严控高层。

　　七、城市色彩控制

　　（1）总体色彩基调：以灰、白为主，以深灰、棕褐为辅助色，适当增加浅色调为点缀色。

　　（2）分区色彩指引：本规划对各风貌分区提出色彩引导，仅做建议性指引，建议下一步针对建宁县城全域做色彩专项规划。

　　老城传统风貌区：以建宁建筑风貌的中明度、中彩度的灰色为主，与历史建筑色彩相协调；

　　核心公建风貌区：商业建筑以灰、蓝的冷色系为主；办公建筑以浅灰蓝色系为基调；居住建筑以选择白、淡黄等色彩，给人以温馨淡雅的感受；

　　红色文化风貌区：与周边历史建筑色调相协调，以青灰色、白色为基调色，配以红色、朱红色为装饰；

　　生态新城风貌区：强调人文和自然山体的融合，色彩选用灰、蓝、黄红等色彩；

　　现代产业风貌区：运用浅黄、浅红、浅蓝等色彩，建筑应简洁，屋顶色彩统一，排布整齐。

　　八、特色空间体系构建

　　1、山体视线通廊

　　以民主街、濉溪两岸道路为载体的东山、濉溪、龙宝山之间的东西向视线廊道，以及西山、双灵山、仙桃峰之间对景的南北向视线廊道。

　　2、“三边三节点”规划

　　（1）山边：面城一重山或划分至沿山第二条道路的地块。包括双灵山、龙宝山、仙桃峰、塔下山、生态林地、张家山、高沙洲后山。

　　（2）水边：包括濉溪两岸沿江滨路控制景观风貌带，及容泗河、溪口小溪结合场地实际和既有规划，两侧控制不小于20米的开敞空间。

　　（3）路边：闽江源路道路两侧50米或两侧第一层建筑范围。

　　（4）城市中心节点：以商业商务中心、度假服务中心为主的三大城市中心节点，包括城市中心节点（东山公园）、高沙洲中心节点、斗埕中心节点（斗埕公园）。

　　（5）交通枢纽节点：以主要对外联系的门户节点形成的四大交通枢纽节点，包括城市入口枢纽节点、火车站枢纽节点、斗埕入口枢纽节点、下长吉枢纽节点。

　　（6）市民活动节点：以绿地、公园、广场等形成的四大市民活动节点，包括溪口公园、荷塘公园、体育公园和莲花广场。

　　（7）人文景观节点：以人文场所、历史古迹形成的两大景观节点,包括反围剿纪念园和朝阳门。

　　九、近期建设计划

　　1、近期建设目标

　　以东山公园及周边地块、滨水两岸景观提升、对外门户节点形象塑造为建设重点，初步凸显“一江、两岸、三廊、节点”的景观风貌架构。