致：被邀请人

　　1.招标条件

　　本招标项目三明市2026年建宁县城镇老旧小区改造工程设计（项目名称）已由建发改投资〔2026〕1号文批准建设，项目业主为建宁县住房和城乡建设局，建设资金来自多渠道筹措，招标人为建宁县住房和城乡建设局，招标代理单位为建宁县绥安智汇工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行邀请招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1建设地点：建宁县；

　　2.2项目建设规模：改建新生巷小区、万安小区、原二轻宿舍小区、原烟草宿舍小区、原国土宿舍小区、种子公司宿舍小区、原荷花宾馆宿舍小区、原工商局宿舍小区等8个老旧小区，总建筑面积45000平方米、涉及810户，包含改建文化宣传墙80米，新建垃圾分类站400平方米，并配套建设小区内部道路1100米、停车场3500平方米、充电桩50个、无障碍设施16处、消防24处、安防15处、给排水8项、电力8项等附属工程，同时购置休闲器材16套、智慧小区系统8套等设施设备。

　　2.3招标范围和内容：三明市2026年建宁县城镇老旧小区改造工程施工图设计及后续服务。

　　2.4工程设计费招标控制价为：24.0768万元。

　　设计费用计算方法：建安工程按1864万元计算设计费：【38.8+（1864-1000）*（103.8-38.8）/2000】*60%*0.6=24.0768万元（注：施工图设计按设计收费基准价的60%计算，再以6折计取，最终设计费以经财审的预算审核造价作为工程设计费基价）。

　　2.5质量标准：提交的设计成果文件应符合现行的有关行业标准、规范的规定。

　　2.6服务期限：20日历天内提交施工图设计成果文件（后续配合服务自工程开工起至项目竣工验收合格、资料归档完毕止）。

　　3.投标人资格要求及审查办法

　　3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于建设行政主管部门核发的具有工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质。

　　3.2投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的注册公用设备工程师（给水排水）或注册土木工程师（道路工程）或具备相关专业（给水排水、道路工程）的高级工程师及以上职称，且应是独立投标人单位正式在岗职工。

　　3.3本招标项目不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

　　3.5本招标项目的投标保证金：人民币肆仟捌佰元整（￥4800元）。

　　3.6本招标项目评标办法采用：最低投标价中标法。

　　3.7本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

　　4.技术成果经济补偿

　　本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

　　给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

　　5.招标文件的获取

　　5.1凡有意参加投标者，请于2026年8月12日至2026年8月16日每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（周末正常上班），到建宁县绥安智汇工程管理有限公司获取招标文件。招标资料费每份售价300元，售后不退。 

　　6.投标文件的递交

　　6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月1日15:00分，提交地点：建宁县绥安智汇工程管理有限公司（建宁县濉溪镇荷花东路5号亿兴大厦1幢3层307），在递交投标文件的同时，投标单位的法定代表人或授权委托代理人必须携带法定代表人证明书或授权委托书及身份证原件到场，并提交购买招标文件的凭证及投标保证金凭证的复印件（加盖投标人单位公章，原件备查）。投标文件应于投标截止时间之前递交到开标地点由招标代理机构签收。

　　6.2逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告在建宁县人民政府网发布。

　　8.联系方式

　　招标人：建宁县住房和城乡建设局

　　地址：福建省三明市建宁县濉溪镇闽江源北路10-8号

　　邮编：354500

　　联系人：艾先生

　　电话：188****1501

　　招标代理机构：建宁县绥安智汇工程管理有限公司

　　地址：建宁县濉溪镇荷花东路5号亿兴大厦1幢3层307

　　邮编：354500

　　联系人：朱女士

　　电话：0598-3983289,180****5653

　　招投标监督机构名称：建宁县住房和城乡建设局

　　地址：建宁县濉溪镇闽江源北路10-8号

　　联系电话：0598-7975376