建国土资告字〔2018〕3号

　　经建宁县人民政府批准，建宁县国土资源局决定以网上挂牌方式出让建宁县濉溪镇原大源造纸厂1号地块和2号地块2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况及用地规划控制指标

　　二、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、挂牌方式及竞价办法

　　（一）采取在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）挂牌出让。竞买申请人登录福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　（二）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则（不低于出让起始价）确定竞得人，不设保留价，不设底价。建宁县2018005地块挂牌阶段与拍卖阶段加价最低幅度均为人民币1万元；建宁县2018006地块挂牌阶段与拍卖阶段加价最低幅度均为人民币5万元。

　　其中：建宁县2018005地块挂牌出让起始价为人民币130.4万元，竞买保证金为人民币30万元；建宁县2018006地块挂牌出让起始价为人民币280.9万元，竞买保证金为人民币200万元。

　　四、挂牌出让活动时间   （一）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年9月21日至2018年10月19日，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。

　　（二）申请人可于2018年9月21日至2018年10月19日16时，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）上报名提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月19日16时前（以竞买保证金到达挂牌人指定帐户时间为准）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交挂牌出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局将在2018年10月19日16时前确认其竞买资格，发给网上交易竞买号和初始交易密码。

　　（三）挂牌时间为：2018年10月13日09时至 2018年10月23日16时。

　　五、挂牌出让其他需要公告的事项

　　（一）竞买人自行踏勘现场，出让人不统一组织。建宁县国土资源局负责接受咨询发放竞买申请号及其它资料，接受竞买申请。

　　（二）成交价款支付方式：土地竞买成交确认后，保证金可充抵土地出让价款，其剩余价款必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 30日内（截止之日如为节假日则顺延）全部缴清。

　　（三）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在5个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件，到建宁县国土资源局签订《成交确认书》。

　　（四）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，土地契税、耕地占用税等由竞得人另行支付。

　　（五）本次出让仅为地表部分，今后竞得人若需进行地下空间开发，需经县住建局审批，如地下空间作为经营性用途，则需按有关规定补交土地出让金。

　　（六）建宁县2018005地块不允许分割办证、部分转让，不得改变土地用途；建宁县2018006地块允许将不高于90%建筑面积的酒店客房出售返租并分割发证。

　　六、联系方式与银行帐户

　　联系地址：建宁县国土资源局建设用地管理股                      

　　联系电话：0598—3967329

　　联 系 人：刘先生、江女士

　　开户单位：建宁县土地收购储备中心

　　1.开户行：建行福建省三明市建宁支行

　　账    号：35001648007052500577

　　2.开户行：福建省三明市建宁县联社营业部

　　账    号：9031210010010000007970

　　3.开户行：建宁刺桐红村镇银行有限公司

　　账    号：9031610010010000006161

　　4.开户行：中国邮政储蓄银行建宁县支行

　　账    号：100651650260010001

　　建宁县国土资源局

　　2018年9月20日