建宁县住房和城乡建设局：

　　你单位报来《关于申请审批建宁县2024年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的函》（建住函〔2024〕2号）及相关材料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、项目名称及建设必要性：建宁县2024年老旧小区改造建设项目（项目代码：2401-350430-04-01-149675）建设，为满足人们的生活需求，提升和完善建宁县城市功能，改善老旧小区落后面貌，促进社会前进与和谐发展。因此，建设建宁县2024年老旧小区改造建设项目是必要的。

　　二、项目建设地点：建宁县城区。

　　三、项目单位：建宁县住房和城乡建设局。 

　　四、项目建设性质：改建。

　　五、项目建设规模及主要内容：

　　（1）一期工程：

　　在双和公寓西侧片区新增社区文化活动中心一栋，总建筑面积3217平方米，其中：主体工程2848平方米，附属用房232平方米，长廊137平方米。配套建设给排水、电气、通信、消防等附属工程。

　　（2）二期工程：

　　本项目对建宁县城区河东路93号文鑫宿舍小区、武装部小区、青山北路15号小区、青山北路26号小区、果杂公司小区、医院宿舍小区、农业局宿舍等老旧小区配套基础设施进行改造。主要建设内容包括：建筑物屋面修缮、外墙除险共94706.2平方米；改建道路19515.6平方米；改造小区机动车停车位240个，非机动车位150个，充电桩220套；配套改造公共休闲活动设施、路灯、给排水、供配电、安防、消防等。

　　（3）三期工程：

　　对将屯西侧片区和车站北侧片区的老旧小区进行改造，主要建设内容包括：雨、污水管网改造2421.4米，强、弱电管网改造2421.4米，路面硬化12107.0平方米，配套改造公共休闲活动设施、小区停车位、路灯、安防、消防、屋面及外墙除险修缮等。

　　六、项目投资估算及资金来源：项目估算总投资6303万元，项目资金来源为拟申请上级资金及项目单位多渠道筹措解决。

　　七、项目建设工期：31个月。

　　八、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位对施工和重要设备采取公开招标方式发包，对项目设计和监理采取邀请招标方式发包。请严格依法依规认真组织开展招投标活动。涉及政府采购事宜报同级财政部门。

　　九、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，通过自评并经建宁县濉溪镇人民政府（濉政文〔2024〕3号）、溪口镇人民政府（建溪政〔2024〕3号）审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

　　十、请据此复函严格履行项目建设程序,遵守财务管理规定,落实项目法人制度、招标投标制、工程监理制、合同管理制度等项目管理制度。在争取项目尽早开工建设的同时,加强资金筹措、确保不新增地方政府债务风险,保证工程质量安全。    

　　建宁县发展和改革局

　　2024年1月16日