一、目标任务

　　通过开展公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等问题点题整治，及时清退不符合条件的保障对象，及时查处承租人违法违规行为，完善公租房租后管理长效机制，不断规范和提升管理水平。

　　二、整治内容

　　（一）整治重点

　　一是整治因家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没有主动申报的问题；二是整治在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。

　　（二）整治措施

　　1．全面开展排查走访。按照市县抓落实的原则，县住建局会同自然资源局、民政局、县公安局、发改局等大数据管理部门，针对公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，完成一次公租房承租人资格复核和入户走访，重点核查房产、家庭状况等信息变化。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）

　　2．推进公租房信息系统建设运行。县住建局要积极与当地建行对接，加快全县公租房房源、保障对象、配租信息的数据汇聚和梳理录入，并争取在今年7月底前试运行公租房信息系统。（责任单位：县住建局）

　　3．加强公租房数据共享。县住建、民政、自然资源、公安等大数据管理部门，要建立信息共享和联动核查工作机制，动态掌握承租人住房、家庭状况的变化，并及时进行处置。县住建局要积极配合省市加快全省公租房信息数据库建设，并通过省政务数据汇聚平台对接民政等相关部门信息管理系统，依托救助申请家庭经济状况核对机制，定期获取相关在保人员信息变化，提升公租房管理水平。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）

　　4．编制统一的公租房合同文本。县住建局住房保障部门、自然资源局公房管理部门对现行公租房合同进行梳理，分析存在问题，6月底前将梳理情况报县住建局备案。（责任单位：县自然资源局、县住建局）

　　5．完善公租房租后管理制度。县住建局、县自然资源局针对点题整治发现的问题，分析制度上、管理上的短板，结合我县实际，牵头制定出台加强公租房管理的长效措施，强化公租房产权、运营单位责任，通过年度复核、定期走访、入户巡查等方式，检查公租房使用情况，对长期欠租、转租出借、改变用途等各类违规行为的，按照合同约定及有关规定及时查处。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）

　　三、整治工作安排

　　第一阶段：方案制定阶段（6月底前）

　　县住建局会同民政、自然资源、公安、数办等部门制定整治工作方案，明确整治要求和时间节点。

　　第二阶段：自查自纠阶段（6-8月）

　　对照整治重点，县住建局会同民政、自然资源、公安、数办等部门对我县城区所有在保人员开展资格复核和入户走访，坚持边查边改边建，8月底前县住建局、自然资源局、公安局、各社区（用人单位）对所有不符合承租资格的对象进行联合清退，对长期欠租、转租出借等违法违规行为进行查处，对拒不腾退的，可向人民法院申请强制执行或起诉。同时，针对存在问题，分析原因，制定出台我县公租房租后管理长效制度措施。

　　第三阶段：验收巩固阶段（9月底前）

　　梳理形成“问题（整改）清单、制度清单、成果清单”三项清单，并逐级汇总上报。

　　四、组织实施

　　（一）强化责任落实。县住建局会同自然资源、民政、公安、数办等部门，结合我县工作实际制定实施方案，细化整治内容和工作举措，明确责任单位、责任人和整治时限。

　　住建部门负责牵头组织实施，其他相关部门配合推进整治，其中：民政部门负责对接救助申请家庭经济状况核对机制，牵头核查在保人员收入、资产状况；自然资源部门负责在保人员住房状况、政府投资性公共租赁住房转租、转借情况进行核查，对不符合承租资格的对象进行汇总；公安部门负责在保人员车辆、户籍等信息核查；发改（大数据管理）部门协助推进公租房承租人信息共享对接、相关系统互联互通、数据库建设等信息化工作。住建局、自然资源局、公安局、各社区（用人单位）对所有不符合承租资格的对象进行联合清退。

　　（二）加强上下联动。县住建局牵头成立工作专班，由分管领导任组长，参照省市县有关规定，建立相应工作机制。同时，坚持问题导向，严格分类实施，对照清单逐项抓实，坚决整治到位。

　　（三）实施开门整治。县住建局要在官方网站、微媒体上公布投诉举报渠道，开设点题整治专栏，动态公布整治情况，接收群众反映问题和建言献策。

　　（四）深入督促落实。在县纪委监委的监督下，组成工作小组对各地整治进展进行专题督促，对整治工作不力、措施不落实、整治不彻底的，坚决予以点名通报。

　　建宁县住房和城乡建设局  建宁县民政局

　　建宁县自然资源局  建宁县公安局

　　建宁县发展和改革局

　　2021年6月2日